Ocak 2026 Kira Artış Oranı Açıklandı

🎯 Ocak 2026 Kira Artış Oranı: %34.88

TÜİK (Türkiye İstatistik Kurumu) Ocak 2026 TÜFE verilerini açıkladı. Ocak 2025'te başlayan kira sözleşmeleri için kira artış oranı %34.88 olarak hesaplandı.

💰 Kiranız Ne Kadar Olacak?

Ocak 2025'te kira sözleşmeniz başladıysa:

Mevcut Kira	Artış	Yeni Kira
10.000 TL	3.488 TL	13.488 TL
15.000 TL	5.232 TL	20.232 TL
20.000 TL	6.976 TL	26.976 TL
25.000 TL	8.720 TL	33.720 TL

Not: Kira artış oranı, sözleşme başlangıç ayına göre değişir. Yukarıdaki örnekler Ocak 2025 başlangıçlı sözleşmeler içindir.

📊 Önemli Oranlar

🏠 Kira Artış Oranı: %34.88

Ocak 2025'te başlayan kira sözleşmeleri için geçerli olan kira artış oranı %34.88

Bu oran, son 12 ayın TÜFE ortalaması ile önceki 12 ayın ortalaması arasındaki fark hesaplanarak belirlenir. Yasal olarak kira artışlarında bu oran kullanılır.

📈 Aylık TÜFE: %0.89

TÜİK tarafından açıklanan Ocak 2026 aylık TÜFE oranı: %0.89

• Önceki Ay: %0.87
• Aylık Değişim: 📈 %0.02 artış

⚠️ Önemli Uyarı

Kira hesaplamalarında aylık TÜFE (%0.89) DEĞİL, kira artış oranı (%34.88) kullanılır!

• Aylık TÜFE (%0.89): Sadece Ocak 2026 ayındaki enflasyon
• Kira Artış Oranı (%34.88): 12 aylık ortalamaya dayalı yasal artış oranı

🏠 Ocak 2026 Kira Artışı Hakkında

Ocak 2026 TÜFE verileri, kira sözleşmesi Ocak 2025'te başlayanlar için kritik önem taşıyor.

Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanır?

6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'na göre kira artış oranı şöyle belirlenir:

1. Sözleşme başlangıç ayını belirle: Ocak 2025
2. 12 aylık dönemi hesapla: Ocak 2025 - Ocak 2026
3. TÜFE ortalamasını al: Bu dönemin TÜFE ortalaması
4. Önceki yılın ortalamasıyla karşılaştır: Ocak 2024 - Ocak 2025
5. Artış oranını hesapla: (Yeni Ort. - Eski Ort.) / Eski Ort. × 100

Ocak 2026 için sonuç: %34.88

💡 Kiracılar İçin Öneriler

Ocak 2026'te Kira Sözleşmesi Yenileyecekler

1. Hesaplama Yapın: Ücretsiz kira artış hesaplayıcımız ile kesin tutarı öğrenin
2. Sözleşme Tarihini Kontrol Edin: Artış oranı sözleşme başlangıç ayına göre değişir
3. Yasal Hakları Bilin: Ev sahibi TÜFE üzerinde artış talep edemez
4. Belge İsteyin: Hesaplama detaylarını ev sahibinizden yazılı olarak isteyin

Diğer Aylar İçin

Ocak 2026 dışı aylarda sözleşme yenileyecekseniz:

• Ocak 2026 kira artışı
• Şubat 2026 kira artışı
• Mart 2026 kira artışı

📈 Ekonomik Değerlendirme

Ocak 2026 TÜFE verileri artış eğilimini sürdürdü.

Sektörel Dağılım

TÜİK verilerine göre Ocak 2026'te en yüksek artış gösteren kategoriler:

• Gıda ve alkolsüz içecekler
• Konut (kira dahil)
• Ulaştırma

Beklentiler

2026 yılının geri kalanında enflasyon yüksek seviyelerde seyretmesi bekleniyor.

🔢 Hızlı Hesaplama Aracı

Kiranızın Ocak 2026'te ne kadar olacağını öğrenmek için:

🎯 Kira Artış Hesaplayıcı

Sadece 3 adımda:

1. Mevcut kira tutarınızı girin
2. Sözleşme başlangıç ayınızı seçin
3. Sonucu görün!

❓ Sık Sorulan Sorular

Ocak 2026 kira artış oranı ne kadar?

Ocak 2026'te sözleşme yenileyecekler için kira artış oranı, Ocak 2025 - Ocak 2026 arası 12 aylık TÜFE ortalamasına göre belirlenir. Yaklaşık %34.88 civarında olması bekleniyor.

Ev sahibim daha fazla artış isteyebilir mi?

Hayır. 6098 sayılı kanuna göre kira artışı TÜFE ile sınırlıdır. Ev sahibi TÜFE'nin üzerinde artış talep edemez.

Sözleşmem farklı ayda başladı, ne olacak?

Her ay için ayrı TÜFE ortalaması hesaplanır. Hesaplayıcımızı kullanarak kendi ayınız için hesaplama yapabilirsiniz.

🌍 Şehir Bazlı Kira Hesaplama

Ocak 2026 için şehir bazlı rehberler:

• İstanbul kira artışı
• Ankara kira artışı
• İzmir kira artışı
• Bursa kira artışı

📅 Kaynak ve Güncellemeler

• Kaynak: TÜİK (Türkiye İstatistik Kurumu)
• Yayın Tarihi: Ocak 2026
• Veri Dönemi: Ocak 2026
• Güncelleme: Veriler TÜİK tarafından revize edilebilir

🔗 İlgili İçerikler

• TÜFE Nedir? Nasıl Hesaplanır?
• Kira Artış Oranı Hesaplama Rehberi
• 2 2026 Beklentileri

---

Bu veriler TÜİK resmi açıklamalarına dayanmaktadır. Kesin hesaplama için ücretsiz kira artış hesaplayıcımızı kullanabilirsiniz.